


Online seit: 09.07.2025
Ihr Traumhaus: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
96103 Hallstadt545.278 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 545.278 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Erleben Sie die Vorteile eines Eigenheims auf großzügigen 137 Quadratmetern, das Ihnen die Freiheit der individuellen Gestaltung bietet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche verleiht diesem Einfamilienhaus seinen einzigartigen Charme. Im Dachgeschoss haben Sie die Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zum Leben zu erwecken und die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer Wirklichkeit werden. Dieses Haus wird Ihnen als Ausbauhaus präsentiert, wobei wir Ihnen mit professioneller Beratung und Unterstützung zur Seite stehen, um den Ausbau nach Ihren Wünschen zu realisieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen durch eigene Leistungen! Wir bieten Ihnen spezielle Dienstleistungspakete an, die besonders für Berufstätige, Engagierte und Heimwerker geeignet sind. Das Einfamilienhaus entspricht dem KfW55-Standard und kann auf Wunsch auf KfW40+ aufgerüstet werden. Lassen Sie sich umfassend über Fördermöglichkeiten und Zinsvergünstigungen informieren.
Ausstattung
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten, wobei sämtliche notwendigen Materialpakete im Preis inbegriffen sind - alles erforderliche Material gemäß Baubeschreibung ist enthalten. Bei Bedarf übernehmen wir selbstverständlich auch die Ausbauarbeiten für Sie - kontaktieren Sie uns, um Ihr individuell gestaltetes Zuhause zu kalkulieren. Die Basisausstattung umfasst unter anderem folgende Merkmale:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Deckenhöhe von 2,75 m sowie vergrößerte Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage gemäß BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Anstrich als Basisausstattung inklusive
Das Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungssysteme, Heizungsanlage, Elektroinstallationen sowie Trockenbaumaterialien. Paket 2 umfasst Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten. Zudem sind folgende Leistungen enthalten:
+ Individuelle Beratung/Planung
+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenservice
+ Geologische Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie über 15 Monate
+ Zahlung nur nach abgeschlossenem Bauabschnitt.
Qualität "Made in Germany" wird durch das TOXPROOF-Gütesiegel des TÜV Rheinland gewährleistet.
Grundriss

Lage
Die Immobilie ist sowohl für ein bereits vorhandenes Baugrundstück als auch für ein in Planung befindliches Grundstück konzipiert; ein Direktkauf vom Eigentümer ist möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Informationen zu Grundstücken ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz! Selbstverständlich kann Ihr Hausprojekt auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden - lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet: individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Haus, höchste Standards in der Energieeffizienz, modernste Technologie und kurze Bauzeiten, verbunden mit über 39 Jahren Erfahrung in der Branche sowie Materialien aus deutscher Herstellung - alles innerhalb einer transparenten Preisstruktur ohne versteckte Kosten. Mit unserer Festpreisgarantie erhalten Sie finanzielle Sicherheit von Anfang an, einschließlich nachhaltiger Förderberatung. Zu allen Häusern gehört:
a) Maximale Sicherheit beim Bauen durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellung zum Festpreis;
b) Keine Überraschungen durch nicht eingehaltene Termine oder unerwartete Ausgaben;
c) Allkauf steht für zuverlässige Lieferung und transparente Kosteneinhaltung.
Exposé-ID: 29182042 | Referenz-ID: HE-JG-0252-N
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