


Online seit: 09.07.2025
RESERVIERT Langfristig vermietet an KIT-Wissenschaftlerin – solide, gepflegt, planbar
Mannheimer Str. 1, 76344 Eggenstein-LeopoldshafenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 139.000 € |
Hausgeld: | 168 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnanlage liegt äußerst verkehrsgünstig im Ortsteil Leopoldshafen der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen – nördlich von Karlsruhe und direkt an das Stadtgebiet angebunden. • Nur 150 m zur S-Bahn-Station „Leopoldstraße“ – in ca. 20 Minuten ohne Umstieg in der Karlsruher Innenstadt • 650 m zum Gewerbegebiet mit EDEKA, Lidl, Rossmann und weiteren Dienstleistern • KIT Campus Nord in direkter Nähe – einer der größten Arbeitgeber der Region • Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Gute Erreichbarkeit von Karlsruhe, Bruchsal und dem Rhein – auch für Berufspendler attraktiv Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne Lage mit viel Durchlüftung durch die offene Umgebung – bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur und Nahversorgung. Eggenstein-Leopoldshafen gilt als strategisch günstiger Wohnstandort im Speckgürtel von Karlsruhe mit stabilem Mietniveau und hohem Nachfragepotenzial Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29182396 | Referenz-ID: 367619
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