


Online seit: 10.07.2025
Moderne Büroeinheit im Altbau in gefragter Kreuzberger Lage
Tempelhofer Ufer 1, 10961 Berlin Kreuzberg6.250 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
200 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 6.250 € |
Warmmiete: | 7.000 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 750 € |
Kautionstext: | nach Vereinbarung |
Beschreibung
Willkommen in einem stilvollen, hellen und voll ausgestatteten Büro mit Platz für bis zu 25 Personen.
Die Fläche befindet sich im charmanten, historischen Halleschen Haus – genauer gesagt im linken Flügel der dritten Etage. Der Zugang zu den Räumen ist über ein App-basiertes Schließsystem gesichert, sodass nur Sie und Ihr Team Zutritt haben. So ist maximale Privatsphäre garantiert. Die Räume werden derzeit klimatisiert (Fertigstellung voraussichtlich bis Juni) und verfügen über zwei eigene WCs. Der große Konferenzraum sowie die Küche sind teilbar und können flexibel an unterschiedliche Nutzungsbedarfe angepasst werden. So lassen sich beispielsweise separate Besprechungsbereiche oder zusätzliche Arbeitsplätze schaffen.
Ausstattung
•Komplett möblierte Arbeitsplätze mit Schreibtischen, Stühlen und Monitoren
•Eigener Besprechungsraum für bis zu 10 Personen mit TV, Webcam und Konferenztechnik
•Telefonkabine für ruhige Gespräche
•Zwei private WCs
•Zugang zu einem großen, gemeinsamen Konferenzbereich (bis 60 Personen)
•Gemeinschaftsküche und Empfangsbereich
Optional buchbar:
•Zusätzliche Büroausstattung
•Post- und Gästeservice
•Snacks & Getränke
•High-Speed-Internet und IT-Support
Grundriss

Lage
Das Büro befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Kreuzberg – einem der kreativsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen und schafft ein inspirierendes Umfeld für Arbeit und Austausch. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn, Bus und wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft: viele Start-ups und Dienstleister. Der nahegelegene Landwehrkanal sorgt für eine grüne, entspannte Atmosphäre in den Pausen.
Sonstiges
Kosten im Überblick
•Miete: 6.250 €/Monat
•Nebenkosten (inkl. Strom & Heizung): 750 €
•Optionale Services (möbliert, IT, Management): ab 3.500 €
Mit dem optionalen Ready-to-move-in Paket ist alles vorbereitet – einfach einziehen und loslegen.

ADEN Immo GmbH
Herr Vermietungsmanager
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493088702407
- Fax: 00493061675114
Exposé-ID: 29182565 | Referenz-ID: AD-TE-1
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