


Online seit: 10.07.2025
Alt-Garbsen, 3 - Zimmer / ETW 2. Obergeschoss auf Erbbaugrundstück
30823 Garbsen147.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 147.000 € |
Hausgeld: | 479 € |
Käufercourtage: | 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig. |
Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, 1 Duschbad und ein separates WC, ist dieser Wohntraum besonders für Paare und kleine Familien geeignet.
Die monatlich laufenden Kosten der Wohnung und der Garage sind mit 479,00 Euro, inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 95,79 Euro und inkl. des Erbbaupachtzinses in Höhe von 27,45 Euro angegeben.
Diese Wohnanlage ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet.
Ausstattung
Nolte Einbauküche
Badezimmer erneuert
Heizkörper neu
Parkett, Glastüren
elektr. Rollläden
Markise
Gasheizung in 2025 neu
Garage, gefliest mit Elektrik
Grundriss

Lage
Garbsen liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Hannover und hat hervorragende Anbindungen zum Zentrum Hannovers. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof Hannover, mit dem PKW ist eine ideale Anbindung über die B6 nach Hannover sowie über die schnell zu erreichende A2 in alle Richtungen gegeben.
Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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HS-Immobilien
Herr Henning-F. Sander
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00495131445615
- Telefonisch (Mobil): 00491719641494
Exposé-ID: 29182933 | Referenz-ID: 437
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