


Online seit: 10.07.2025
"Haus am See" in Deggendorf ! 3 Wohnungen und viel Platz !
94469 Deggendorf899.000 €
Kaufpreis
12.0
Zimmer
265 m²
Wohnfläche
1.150 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 899.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % aus Kaufpreis inkl. 19% USt. |
Beschreibung
Fernblick und "Seeblick" ! Stilvolles Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage in Deggendorf !
In einmaliger Lage, direkt an einem idyllischen Gewässer, befindet sich dieses gepflegte und liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus, abseits jeglichen Straßenverkehrs, mit herrlichem Weitblick
übers Wasser.
Ein Ort, wie geschaffen für lange, entspannte Sommerabende.
Die außergewöhnlich große Dachterrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein.
Drei Wohnungen, ein Zuhause, vielen Möglichkeiten.
Das Haus Baujahr 1972 ist aufgeteilt in drei großzügige Wohnungen.
Jeder Wohnbereich bietet helle, großzügige und lichtdurchflutete Räume.
Es wurde im Jahr 2006 umfassend saniert:
moderne Pelletsheizung, neue Fenster, Türen, Bäder, Vollwärmeschutz und Vieles mehr.
Wohnung Erdgeschoß ca. 100 m² Wohnfläche:
Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Balkon
Wohnung Obergeschoß ca. 100 m² Wohnfläche :
wie Erdgeschoß mit zusätzlicher großer Dachterrasse
Dachgeschoß ausgebaut, ca. 65 m² Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im unterkellerten Anbau aus dem Jahr 1985 (ca. 70 m²) befinden sich drei Garagen.
Hier und im Keller des Hauses gibt es Potenzial für weiteren Ausbau
(z. B. Einliegerwohnung, Hobbyraum, Atelier).
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
2 weitere Garagen bieten genügend Platz für Fahrzeuge.
Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder für die große Familie.
Dieses Gebäude passt sich Ihren Vorstellungen an.
Die Wohnungen im EG und OG sind sofort frei, die Wohnung im DG ist derzeit für
504 EUR mtl. Kaltmiete vermietet.
Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen
in der Nähe.
Das Zentrum von Deggendorf und die A92 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der neue Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und
Raiffeisenbank eG Deggendorf Plattling Sonnenwald
Frau Sandra Rauh
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 9901 912132
- Fax: +49 9901 912222
- Telefonisch (Mobil): +49 1515 0042743
Exposé-ID: 29182943 | Referenz-ID: 554 (1/554)
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