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Online seit: 10.07.2025

neu sanierte 4 Zimmer Wohnung Grombühl

Grombühlstraße 53a, 97080 Würzburg

1.145 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	1.145 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	175 €
Kaution:	3.435 €
Kautionstext:	3 Kaltmieten

Wohnfläche:	87,9 m²
Nutzfläche:	87,9 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1947
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	03.07.2035
Energieverbrauchskennwert:	131 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1947

Standort

Grombühlstraße 53a, 97080 Würzburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG in der Grombühlstraße 53a in Würzburg. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in ruhiger Umgebung und von der vielbefahrenen Straße hört man durch die Fenster kaum etwas. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer (wobei zwei Zimmer durch eine Türe verbunden sind) plus eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Angebot wird durch zwei Balkone abgerundet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch saniert. Neue Bodenbeläge, Wände frisch gestrichen und auch das Bad, sowie die Küche wurden frisch saniert. Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst mitzubringen.

Lage

Die Grombühlstraße 53a besticht durch die Nähe zu den Unikliniken. Fußläufig erreicht man die Haltestellen der Straßenbahn und somit auch in wenigen Minuten die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Kontaktaufnahme bitte vorerst nur über die Funktion "Anbieter kontaktieren" per Mail.

Tiepolo Immobilienmanagement GmbH

Frau Julia Seidel

Impressum

Exposé-ID: 29183093

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