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Online seit: 10.07.2025

3 Zimmer Neubauwohnung im ruhigen Gartenhaus

10243 Berlin

731.208 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	731.208 €
Hausgeld:	205 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Baujahr:	2024
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	20 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

10243 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Neubauprojekt entworfen vom renommierten Architekturbüro Stephan Höhne beeindruckt nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch seine fortschrittliche Energieeffizienz. Die klaren Linien und die helle Fassade verleihen dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Ein besonderes Highlight des Projekts ist der grüne Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet.

Ausstattung

Bemerkungen: - Energieeffizienzklasse A+ - Echtholz Eichen-Parkettböden - Fußbodenheizung - Holzfenster 3-fach verglast (teils bodentief) - Moderne Innentüren - Glatt gespachtelte Wände - Raumhöhe ca. 2,85 m - Hochwertige Badezimmerausstattung (Dornbracht und Kartell by LAUFEN) - Geräumige bodengleiche Dusche - Großformatige Fliesen - Video Gegensprechanlage - Aufzug - Kellerabteil

Lage

Friedrichshain zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. East Side Gallery, Mercedes-Benz Arena sowie zahlreiche Unternehmen wie Zalando, Universal Music, Amazon etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Die umliegenden Quartiere locken mit alternativem Einzelhandel, zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars und lassen keine Wünsche offen. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit den Haltestellen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor hervorragend. Wohnen Sie am Puls der Stadt.

Sonstiges

Provisionsfrei

ohne-makler

Katrin Barrach

Impressum

Exposé-ID: 29183282 | Referenz-ID: 373933

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