Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 10.07.2025

    Elegantes Wohnen auf neuem Niveau - 3 Zimmer, stilvoll saniert mit neuer EBK- Erstbezug!

    Hohenstaufenstr. 56, 75177 Pforzheim
    990 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 990 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 1.980 €

    Standort

    Hohenstaufenstr. 56, 75177 Pforzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – frisch saniert & bezugsbereit! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien, das kürzlich umfassend saniert wurde – sowohl außen als auch im Inneren. Auch die Wohnung selbst wurde frisch und hochwertig modernisiert, sodass Sie hier ein rundum angenehmes Wohngefühl erwartet. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Eine moderne Einbauküche ist bereits enthalten – ideal für alle, die gleich einziehen möchten, ohne sich um große Anschaffungen kümmern zu müssen. Das Bad ist hell und funktional gestaltet, die Böden und Wände wurden mit hochwertigen Materialien erneuert. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein gepflegtes Umfeld und zeitgemäßen Wohnkomfort zu schätzen wissen.

    Ausstattung

    Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ihre Vorteile auf einen Blick - Neue Dachabdeckung inkl. Dämmung - Neue Fassadendämmung - Neue Fenster - Neue Elektrik - Neue Hauseingangstüre - Neue Briefkasten- und Sprechanlage - Komplett neuer Innenausbau - Neue Heizungsanlage - Neue Innentüren - Neue Gaube - Großflächige Dachflächenfenster - Neue Einbauküche

    Lage

    Zentrale Lage mit bester Anbindung – Wohnen in der Hohenstaufenstraße Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hohenstaufenstraße im Stadtteil Pforzheim-Nord, einer lebendigen und vielfältigen Wohngegend mit urbanem Flair. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Pforzheimer Hauptbahnhof ist nur etwa 370 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Vielreisenden zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So befinden sich beispielsweise ein REWE-Supermarkt in etwa 150 Metern Entfernung sowie eine Bäckerei-Konditorei Richard Nussbaumer nur 110 Meter entfernt. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Cafés und internationalen Supermärkten, die das multikulturelle Flair der Nordstadt unterstreichen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten St. Franziskus ist rund 350 Meter entfernt, und die Nordstadtschule Gemeinschaftsschule befindet sich in etwa 310 Metern Entfernung. Die Hohenstaufenstraße liegt in einem Gebiet, das durch eine Mischung aus Altbauten und moderner Architektur geprägt ist. Die Straßenführung ist durch beidseitiges Längsparken und enge Fahrbahnen charakterisiert, was dem Viertel einen charmanten, urbanen Charakter verleiht. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Wohnumfeld – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Angaben gemäß § 5 TMG Aret Merdinyan Meridian Grund & Boden Seidenstraße 61 70174 Stuttgart Kontakt Telefon: +4971116128255 E-Mail: ma@meridian-gb.de Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach §34 c GewO wurde am 31.08.2012 durch Stadt Stuttgart Gewerbeamt erteilt. EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Quelle: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Aret Merdinyan

    ohne-makler

    Aret Merdinyan

    Impressum

    Exposé-ID: 29183485  |  Referenz-ID: 369217


    Ähnliche Immobilien

    • Dachgeschosswohnung - 3,5 Zimmer - kernsaniert10 Bilder

      Dachgeschosswohnung - 3,5 Zimmer - kernsaniert

      Pforzheim, Gutenbergstraße 2

      80 m²

      3 Zimmer

      1.000 €

      Kaltmiete

    • Sonnige , ruhige 4 Zi-Wohnung mit Balkon 8 Bilder

      Sonnige , ruhige 4 Zi-Wohnung mit Balkon

      Pforzheim

      96 m²

      4 Zimmer

      950 €

      Kaltmiete

    • Tolle 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage sofort bezugsfertig!6 Bilder

      Tolle 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage sofort bezugsfertig!

      Pforzheim, Maximilianstraße 161

      72 m²

      3 Zimmer

      700 €

      Kaltmiete

    • Gemütliche Wohnung in 1A Lage zu vermieten7 Bilder

      Gemütliche Wohnung in 1A Lage zu vermieten

      Pforzheim, Maximilianstr. 161

      60 m²

      3 Zimmer

      700 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-DG Wohnung mit EBK in Wiernsheim21 Bilder

      3-Zimmer-DG Wohnung mit EBK in Wiernsheim

      Wiernsheim

      65 m²

      3 Zimmer

      680 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen