Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 11.07.2025

    4 Zimmer Wohnung in Mainz Bretzenheim + Exklusives Angebot einer weiteren 4 Zimmer Wohnung

    Südring 48, 55128 Mainz
    272.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 272.000 €
    Hausgeld: 497 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Südring 48, 55128 Mainz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ideal für Eigennutzer oder Investoren & Kapitalanleger Angeboten wird: Eine sehr gut aufgeteilte, geräumige 4-Zimmer-Wohnung die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhaus befindet und durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume überzeugt. Ausstattung & Zustand: •Baujahr + Elektroinstallation: 1968 – Elektroinstallation noch im Originalzustand •Wände mit Strukturputz •durchgehend gefliest •Umfassende Sanierung der Leitungssysteme (2018): Strang- und Steigleitungen für Wasser wurden saniert. •Abwasserrohre wurden saniert. •Lüftungsanlage im Bad und WC wurde saniert. •Badezimmer mit Dusche und WC – nach Geschmack ggf. renovierungsbedürftig •Beheizung: Zentral über Öl-Heizanlage •Allgemein teils sanierter, gepflegter Zustand Die Wohnung wird unvermietet übergeben – ideale Voraussetzung für Eigennutzung oder Neuvermietung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Normale Ausstattung Sie haben zusätzlich die Möglichkeit eine Einzelgarage für 22000€ zu Kaufen.

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in belebter und dennoch in ruhiger Wohnlage in Mainz. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren mehrere Bus- und Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Ein Fitnessstudio mehrere Grün- und Parkanlagen zählen zum Plus. Nach dem Erwerb kann in die attraktive, modernisierte Wohnung, die in der dritten Etage liegt, eingezogen werden. In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WG‘s geeignet ist. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zusätzlich sind die Spazier- und Feldwege ideal zum abschalten und Frische Luft tanken ein Plus. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. In Laufnähe sind mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine IGS sowie das Gutenbergcenter und Ärztehaus und noch vieles mehr sehr gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ***Die Erdgeschosswohnung ist RESERVIERT*** !!! Exklusive und Separate Vermarktung – Zusätzlich weitere Kaufmöglichkeit zu der eigentlichen Anzeige !!! Eine attraktive und baugleiche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der gepflegten und gleichen Wohnanlage eines 8 Parteienhaus wird zum Verkauf angeboten. Ausstattung und Zustand der Erdgeschosswohnung: •Elektroinstallation wurde 2018 erneuert. •Im Zuge der Elektrikmodernisierung wurden sämtliche Rolläden mit elektrischen Antrieben ausgestattet. •Bad mit Badewanne und WC: Je nach Geschmack besteht hier ein gewisser Renovierungsbedarf – ideal für individuelle Gestaltung. •Umfassende Sanierung der Leitungssysteme (2018): Strang- und Steigleitungen für Wasser wurden saniert. •Abwasserrohre wurden saniert. •Lüftungsanlage im Bad und WC wurde saniert. Weitere Eckdaten: •Kaufpreis: 297.000 € •Beheizung: Zentral über eine Öl-Heizanlage •sanierter, gepflegter Zustand Die Wohnung wird unvermietet verkauft – freie Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Neuvermietung. Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss und sind bis auf, dass die eigentliche Wohnung der Anzeige im 3.OG und die Exklusive angebotene Wohnung im Erdgeschoss ist. Sie können natürlich beide Wohnungen einzeln sowohl als auch zusammen kaufen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Cengiz Cetin

    Exposé-ID: 29184546  |  Referenz-ID: 358833


    Ähnliche Immobilien

    • Etagenwohnung in 55246 Mainz-Kostheim, Im Sampel1 Bilder

      Etagenwohnung in 55246 Mainz-Kostheim, Im Sampel

      Mainz-Kostheim

      83 m²

      4 Zimmer

      235.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 65203 Wiesbaden, Elsa-Brändström-Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 65203 Wiesbaden, Elsa-Brändström-Str.

      Wiesbaden

      99 m²

      4 Zimmer

      251.000 €

      Kaufpreis

    • 4-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe Vermietet 5% Rendite! Kapitalanlage!5 Bilder

      4-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe Vermietet 5% Rendite! Kapitalanlage!

      Rüsselsheim

      108 m²

      4 Zimmer

      275.000 €

      Kaufpreis

    • Vielseitige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger11 Bilder

      Vielseitige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

      Ingelheim

      83 m²

      4 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Perfekt für Familien: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hattersheim27 Bilder

      Perfekt für Familien: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hattersheim

      Hattersheim

      92 m²

      4 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche