


Online seit: 11.07.2025
Charmante 1,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Horn
Sandkamp 4, 22111 Hamburg850 €
Kaltmiete
1.5
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 850 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 930 € |
Kaution: | 2.550 € |
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung ist frisch renoviert, hell und gepflegt, mit weißen Fliesen ausgelegt.
Die Einteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Die Küche inkl. Elektrogeräten ist sehr geräumig und kann als Wohnküche genutzt werden. Ein Balkon mit Aussicht über einen charmanten Garten ist vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank.
Ein Duschbad mit separater Toilette runden dieses attraktive Angebot ab. Waschmaschinenanschluss ist im Duschbad vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum und zusätzlich über ein Dachbodenabteil.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung in der Wohnung. Daher sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch geweißt. Ein Einzug ist ab dem 01.08.2025 sofort möglich.
Lage
Die Lage ist sehr ruhig und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Horner Rennbahn). Dort befindet sich auch ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Mit der U Bahn gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Unbefristeter Hamburger Mietvertrag. 1 Jahr Mindestmietdauer. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Für den Vertragsabschluss benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises und entsprechende Bonitätsnachweise (letzten 3 Gehaltsabrechnungen und aktuelle positive Schufaauskunft). Eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht gewünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Thomas Brink
Exposé-ID: 29184942 | Referenz-ID: 374494
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