Online seit: 11.07.2025
Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in Herne-Wanne – frisch renoviert, ideal für Familien
Deutsche Straße 5, 44649 Herne1.600 €
Kaltmiete
7.0
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.600 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatzmiete: | 50 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Kaution: | 3.500 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne-Wanne. Die Wohnung besteht aus ursprünglich zwei separaten Einheiten, die zu einer großen Einheit mit insgesamt sieben Zimmern zusammengelegt wurden. Sie bietet viel Platz für Ihre Familie.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Fliesen
Bemerkungen:
- Neue Sockelleisten in allen Wohnräumen
- neuwertige Einbauküche mit Geräten
- Neu gestrichene Wände
- Zwei moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Zwei Eingänge
- Große Wohnküche
- Helle, gut geschnittene Räume
- Kellerraum vorhanden
Grundriss
Lage
Die Wohnung liegt in der Deutschen Straße 4 in Herne-Wanne, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Bushaltestellen (Linien 312, 328, NE7 u. a.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Wanne-Eickel Hbf ist ca. 15–20 Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Dortmund, Essen und Münster. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, u. a. die Realschule Crange, das Gymnasium Wanne und die Mont-Cenis-Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Aussagekräftige Bilder sowie ein Grundriss werden in Kürze bereitgestellt.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Kostenübersicht
Kaltmiete: 1.600 €
Einbauküche (inkl. Elektrogeräte): 100 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Außenstellplatz: 50 €
Gesamtmiete monatlich: 1.950 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Christoph
Exposé-ID: 29184950 | Referenz-ID: 374515
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