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    Online seit: 11.07.2025

    Repräsentative Ladenfläche mit großer Schaufensterfront auf der Prenzlauer Allee

    10405 Berlin
    1.600 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    40 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.600 €
    Warmmiete: 1.800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 4.800 €
    Kautionstext: 3 NKM

    Standort

    10405 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1897, der zuletzt 2017 modernisiert wurde. Sie verfügt über einen gefliesten Verkaufsraum, eine kleine Küche mit Herd und Spüle sowie einen direkt angeschlossenen Keller, der als Lager genutzt werden kann.

    Ausstattung

    - Herd und Spüle in der Küche - Fliesenboden - Unterkeller - Zentralheizung - Gasbefeuerung

    Lage

    Das Ladenlokal befindet sich in einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel Berlins – im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, trendigen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die eine hohe Fußgängerfrequenz anziehen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Fläche für Kunden, Besucher und Mitarbeitende optimal erreichbar. Die Lage bietet Einzelhändlern beste Voraussetzungen, sich in einem urbanen, dynamischen Umfeld zu positionieren und von einer konstanten Laufkundschaft zu profitieren. Eine ideale Adresse für alle, die ihr Geschäft in einem der spannendsten Stadtteile Berlins etablieren möchten.

    Logo Herr Vermietungsmanager

    ADEN Immo GmbH

    Herr Vermietungsmanager

    Impressum

    Exposé-ID: 29185147  |  Referenz-ID: BE-PA-42-EG


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