- RUHIGER GARTENTRAUM - Sonnige Maisonettewohnung in begehrter Lage nahe der Isar

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im Stadtteil Bogenhausen, genauer gesagt im charmanten und grünen Oberföhring. Die ruhige Anliegerstraße ist frei von Durchgangsverkehr und liegt eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet mit altem Baumbestand und stilvoller Bebauung. Hier genießt man eine entspannte Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch mit allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage ist die Nahversorgung hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für einen größeren Einkaufsbummel bieten sich das nahe gelegene Arabellapark-Zentrum oder die Riem Arcaden an, beide bequem in wenigen Autominuten erreichbar. Auch der Wochenmarkt am Denninger Anger lädt regelmäßig zum Einkauf frischer und regionaler Produkte ein. Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten, Krippen und Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung und sind meist in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Grundschule an der Oberföhringer Straße liegt in angenehmer Laufdistanz. Weiterführende Schulen wie das Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium oder die Europäische Schule München sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu vielfältigen Naherholungsgebieten. Die weitläufigen Isarauen und der Englische Garten laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Das kulturelle Angebot in Bogenhausen, darunter das Prinzregententheater, ergänzt die hohe Lebensqualität des Viertels zusätzlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien (u. a. 188, 189, 50) sowie die Tramlinie 16 sind fußläufig schnell erreichbar und verbinden zuverlässig mit dem Arabellapark, dem Max-Weber-Platz oder direkt in die Innenstadt. Die U-Bahn-Station Arabellapark