ELVIRA - Grünwald: Exklusive, möblierte 5-Zimmer-Wohnung in Toplage am Isarhochufer

Diese elegante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, attraktiver Lage. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine offene Raumgestaltung mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre vereint. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein einladender Lebensraum, der durch eine praktische Schiebetür bei Bedarf in zwei separate Bereiche unterteilt werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Außenkamin, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit Ostausrichtung – ein ruhiger Rückzugsort mit Morgensonne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer, das sich ideal auch als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die modern ausgestattete Küche ist über den Flur erreichbar und bietet neben hochwertigen Geräten auch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei stilvolle Bäder: – ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und Dusche – ein separates Gästebad mit Dusche Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was eine besonders ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und kann bei Bedarf mit angemietet werden. Für Gäste oder weitere Fahrzeuge sind in der Umgebung zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden.

- Komplett renoviert - Abgehängte Decken - Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen - Modern geflieste Badezimmer - Masterbad mit Badewanne, Dusche und elektrischem Handtuchtrockner - Separates Gästebad mit Dusche - Warmwasserversorgung über Wasserboiler und Durchlauferhitzer in Bad und Küche - Hochwertige Einbauküche mit Fernseher, Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine - Exklusive Einbaumöbel und Markenmobiliar von Rolf Benz, Hülsta, Cabinet, Villeroy & Boch, Bosch, Siemens und Miele - Zwei Balkone - Kellerabteil - Garagenstellplatz am Haus

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