ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE in LEIPZIG-STÖTTERITZ

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Leipzig-Stötteritz. Die Wohnfläche von ca. 71m² verteilt sich auf einen großen Wohnbereich, eine abschließbare Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer und Kinderzimmer. Durch den individuellen Schnitt und die liebevollen Details lädt Sie diese Wohnung mit Ihrem Balkon direkt zum Wohlfühlen ein. Die Instandhaltungsrücklage des gesamten Hauses beläuft sich auf 26.647,08 €, davon entfallen auf die Eigentumswohnung 2.984,47 €. Die Wohnung erwirtschaftet seit 01.05.2003 einen jährlichen Mietzins von 4,590,- Euro.

- Abstellkammer - Balkon - Keller

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.