3 ETW für Selbstnutzer/Kapitalanleger in Reinfeld - ohne Makler

3 Eigentumswohnungen für Selbstnutzer/Kapitalanleger in Reinfeld 65, 90 und 74 qm – ohne Makler Objektbeschreibung Verkauft werden 3 großzügige Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten auf einem 502 qm großem Grundstück. Das Haus befindet sich ca. 800 m vom Zentrum in einer ruhigen Lage von Reinfeld. Teilungserklärung nach WEG liegt vor. Alle Räume verfügen über große doppelverglaste Fenster, so dass sie hell und freundlichen sind. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt, die Decken sind fast durchgängig mit gekalktem Holz getäfelt und erzeugen mit den gepaarten Kaminöfen ein skandinavisches Flair. Das gesamte Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz und entspricht der Energieklasse C mit einem Energieverbrauch von 90,17 kWh/ qm. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Haus wird mit einer zentralen Gasheizung versorgt, die sich im Keller von Wohnung 2 befindet. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder, etc. Die Wohnungen können einzeln oder gesamthaft - jeweils ohne Maklercourtage - erworben werden. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet! Wohnung 1 befindet sich im Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von 65 qm und verfügt über 2 Zimmer, eine moderne Küche, Duschbad, einen Kaminofen und 2 Balkone, so dass man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen kann. Zu der Wohnung gehört der darüberliegende, bislang nicht ausgebaute Dachbodenbereich. Dieser bietet eine wertvolle Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum. Ebenso zugehörig ist ein eigener PKW-Stellplatz. Aktuelle Kaltmiete: 702,- € / Verkaufspreis 208.000,- € Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Wohnfläche von 90 qm, 3 Zimmer, einen Keller und verfügt über ein Duschbad sowie einer neuen, modernen Einbauküche und einer eigenen Terrasse. Dazu gehören eine eigene Garage und ein PKW-Stellplatz. Aktuelle Kaltmiete: 1.100,- € / Verkaufspreis 288.000,- € Wohnung 3 befindet sich Untergeschoss und

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!