Idylle pur: schickes EFH mit ca. 7.000 qm Eigengrund in Schwarzenbach/ Wald

Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Teich und traumhafter Aussicht – Ruhe pur in Schwarzenbach am Wald In absolut ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Schwarzenbach am Wald erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einem selten großen Grundstück von fast 7.000 m² – inklusive gepflegtem Teich, großzügiger Gartenflächen und unverbaubarem Panoramablick über die Natur des eigenen Grundes. Das im Jahr 2004 bezugsfertig gewordene Wohnhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hier wurde laufend instand gehalten und mit viel Liebe zum Detail ein echtes Zuhause geschaffen – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Rückzug, Freiheit und Lebensqualität schätzen. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen, während die umfangreiche Nutzfläche – verteilt auf Nebenräume, Technik, Abstellflächen sowie eine große Garage mit Anbau – zusätzliche Optionen für Hobby, Lagerung oder Werkstatt schafft. Im Untergeschoß erwartet Sie ein Kamin, vor dem Sie den Tag mit gemütlicher Wärme ausklingen lassen können. Ein besonderes Highlight ist das parkähnlich angelegte Grundstück: Der hauseigene Teich, sonnige Ruheplätze, gepflegte Grünflächen und Weitblick bis zum Horizont vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Erholung – Tag für Tag. ⸻ Highlights auf einen Blick: • Grundstücksgröße: ca. 6.900 m² • Wohnfläche: großzügig und familienfreundlich • Nutzfläche: vielfältig nutzbar (z. B. Hobby, Lager, Werkstatt) • Garage mit Anbau • Eigener Teich auf dem Grundstück • Traumhafte Aussicht über das eigene Grundstück • Absolute Ruhe und Privatsphäre • Gepflegter Garten mit viel Natur, altem Baumbestand und Rückzugsmöglichkeiten • Kamin im Untergeschoss ⸻ Fazit: Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Entschleunigen und Genießen. Wer Ruhe, Natur und Raum sucht, findet hier ein seltenes Gesamtpaket aus Wohnkomfort, naturnaher Idylle und solidem baulichem Zustand. Vereinbaren Sie jetzt Ihren

Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Teich in Schwarzenbach am Wald – auf einen Blick • Objekttyp: Einfamilienhaus • Lage: Ruhige Ortslage in Schwarzenbach am Wald • Baujahr: 2002, bezugsfertig 2004 • Zustand: Neuwertig und sehr gepflegt • Grundstück: ca. 6.900 m² – parkähnlich, sonnig, unverbaubar • Besonderheit: • Eigener Teich auf dem Grundstück • Traumhafte Aussicht über den Frankenwald • Absolute Ruhe und Privatsphäre • Wohnfläche: Großzügig – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf • Nutzfläche: Sehr umfangreich (z. B. Hobbyräume, Lagerflächen, Werkstatt) • Garage: Großzügige Garage mit Anbau vorhanden • Außenanlagen: • Gepflegte Grünflächen • Schattige Rückzugsorte • Altes Grün und Naturidylle • Erschließung: Voll erschlossen • Nutzung: Ideal als Dauerwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort • Einzugsbereit: Keine größeren Renovierungen notwendig ⸻ Besonders geeignet für: Naturfreunde, Familien, Ruhesuchende, Selbstversorger, Menschen mit Platzbedarf oder Tierhaltungsideen.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.