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        Großes Einfamilienhaus in schönster Lage zu verkaufen

        Großes Einfamilienhaus in schönster Lage zu verkaufen  

        Münchberg
        14.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Altbau (bis 1945), provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        43.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

        Wohn- und Geschäftshaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten 

        Schwarzenbach a Wald
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        78.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gut vermietete Immobilienanlage

        gut vermietete Immobilienanlage 

        Schwarzenbach a Wald
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Ladengeschäft in Schwarzenbach/ Wald

        Wohnhaus mit Ladengeschäft in Schwarzenbach/ Wald 

        Schwarzenbach a Wald
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        52.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schnäppchen: Einfamilienhaus mit 100 m² - Werkstatt in Schwarzenbach am Wald

        Schnäppchen: Einfamilienhaus mit 100 m² - Werkstatt in Schwarzenbach am Wald 

        Schwarzenbach a Wald
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        33.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 95131 Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbacher Str.

        Zweifamilienhaus in 95131 Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbacher Str. 

        Schwarzenbach a Wald
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        205.300 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus mit Doppelgarage

        2-Familienhaus mit Doppelgarage 

        Schwarzenbach a Wald
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Freizeitobjekt in Helmbrechts - Enchenreuth

        Freizeitobjekt in Helmbrechts - Enchenreuth 

        Helmbrechts , Oberfr
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, als Ferienimmobilie geeignet
        35.000 €
        Kaufpreis
        38 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Im Naturpark Frankenwald

        Im Naturpark Frankenwald 

        Presseck
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden
        69.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • HERBSTSCHNÄPPCHEN

        HERBSTSCHNÄPPCHEN 

        Naila
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, frei
        25.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Weberhaus

        Kleines Weberhaus 

        Naila
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        25.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus mit Scheune bei Naila

        Renoviertes Einfamilienhaus mit Scheune bei Naila 

        Naila
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 15 % Mietrendite ? Renditestarkes  Wohn- und Geschäftshaus im Frankenwald

        15 % Mietrendite ? Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus im Frankenwald 

        Geroldsgrün
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        577 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Naturlage mit Garage und historischem Anbau

        Einfamilienhaus in Naturlage mit Garage und historischem Anbau 

        Grafengehaig
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit großen Garten, separatem Ferienhaus und Gartenhäuschen

        Mehrfamilienhaus mit großen Garten, separatem Ferienhaus und Gartenhäuschen 

        Geroldsgrün
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        148.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus

        Einfamilienhaus 

        Geroldsgrün
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • SCHÖNES EINFAMILIENHAUS - behindertengerecht-

        SCHÖNES EINFAMILIENHAUS - behindertengerecht- 

        Geroldsgrün
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neuwertige Landhaus-Villa der EXTRAKLASSE bei Helmbrechts i. Frankenwald

        Neuwertige Landhaus-Villa der EXTRAKLASSE bei Helmbrechts i. Frankenwald 

        Helmbrechts , Oberfr
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus, Scheune, Werkstatt, Laden - Hier ist Platz für Kreativität

        Haus, Scheune, Werkstatt, Laden - Hier ist Platz für Kreativität 

        Bad Steben
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        165.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Durch Eigenleistung beim Innenausbau zum erschwinglichen Eigenheim !

        Durch Eigenleistung beim Innenausbau zum erschwinglichen Eigenheim ! 

        Naila
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        252.400 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwarzenbach am Wald stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarzenbach am Wald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarzenbach am Wald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarzenbach am Wald mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarzenbach am Wald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarzenbach am Wald oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarzenbach am Wald ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarzenbach am Wald um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwarzenbach am Wald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarzenbach am Wald zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwarzenbach am Wald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwarzenbach am Wald.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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