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        Großes Stadthaus, Dachterrasse, Garage
        Großes Stadthaus, Dachterrasse, Garage 
        Helmbrechts , Oberfr
        Ausstattung: keine Angabe
        169.900 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Familienfreundliches, charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage
        Familienfreundliches, charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage 
        Helmbrechts , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reduktion trifft Funktion:Zeitlose Ästhetik im Bauhausstil - Besichtigung des Haustyps nach Absprache möglich
        434.700 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie in Helmbrechts - Haus, Grundstück und Garage inklusive.
        295.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SMART NEU BAUEN in Helmbrechts- Grundstück inklusive.
        SMART NEU BAUEN in Helmbrechts- Grundstück inklusive. 
        Helmbrechts , Oberfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        246.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Den Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
        Den Traum vom eigenen Haus verwirklichen. 
        Helmbrechts , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse
        330.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus mit großem Garten, toller Ausblick!
        Architektenhaus mit großem Garten, toller Ausblick! 
        Helmbrechts , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        740.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gute Lage: Gepflegtes Drei-Familienhaus mit Kamin, Terrasse, Balkon, Kellerbar, Halle & Garage
        340.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Helmbrechts
        Zweifamilienhaus in Helmbrechts 
        Helmbrechts , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügig angelegtes MFH mit Garage, Halle & Südterrasse - als Eigenheim o. Wohn- & Geschäftsgebäude
        Großzügig angelegtes MFH mit Garage, Halle & Südterrasse - als Eigenheim o. Wohn- & Geschäftsgebäude 
        Helmbrechts , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        340.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sie lieben es ländlich? Dann sind Sie hier richtig!
        Sie lieben es ländlich? Dann sind Sie hier richtig! 
        Helmbrechts , Oberfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 2 Garagen und Fernsicht
        129.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Schauenstein sucht Heimwerker
        50.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohnen der besonderen Art bei Hof! Fachwerkhaus und Scheune individuell geschmackvoll modernisiert
        Wohnen der besonderen Art bei Hof! Fachwerkhaus und Scheune individuell geschmackvoll modernisiert 
        Schauenstein
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nettes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
        Nettes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage 
        Münchberg , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilien-Fertighaus mit Garage mit 154 qm Wfl.; Baujahr 2005
        Einfamilien-Fertighaus mit Garage mit 154 qm Wfl.; Baujahr 2005 
        Münchberg , Oberfr, Gerhart-Hauptmann-Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
      • Dein LivingHaus in Münchberg- Baugrundstück im Preis berücksichtigt
        Dein LivingHaus in Münchberg- Baugrundstück im Preis berücksichtigt 
        Münchberg , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
        318.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben Sie los!!! Gebaut für große Perspektiven. (KfW-Effizienzhaus 55)
        Leben Sie los!!! Gebaut für große Perspektiven. (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Münchberg , Oberfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        354.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier tobt das Familienleben!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Hier tobt das Familienleben! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Münchberg , Oberfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        261.170 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektur, die verbindet! - Wohnen in Münchberg  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Architektur, die verbindet! - Wohnen in Münchberg (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Münchberg , Oberfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        331.170 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Helmbrechts stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Helmbrechts überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Helmbrechts sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Helmbrechts mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Helmbrechts gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Helmbrechts oder 4-Zimmer-Wohnung in Helmbrechts ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Helmbrechts um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Helmbrechts.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Helmbrechts oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Helmbrechts zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Helmbrechts.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.