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      • FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH ! Reihenmittelhaus mit Gewerbeeinheit in Münchberg
        FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH ! Reihenmittelhaus mit Gewerbeeinheit in Münchberg 
        Münchberg , Oberfr
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einhundert Prozent Heimweh, täglich garantiert!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Einhundert Prozent Heimweh, täglich garantiert! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Münchberg , Oberfr
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        486.080 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrschaftlich Wohnen in einem historischen Stadthaus
        Herrschaftlich Wohnen in einem historischen Stadthaus 
        Münchberg , Oberfr
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        298.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH ! Attraktive Doppelhaushälfte in Münchbergs Zentrum
        FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH ! Attraktive Doppelhaushälfte in Münchbergs Zentrum 
        Münchberg , Oberfr
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jung und Alt unter einem Dach? Stadthaus mit großem Garten
        Jung und Alt unter einem Dach? Stadthaus mit großem Garten 
        Münchberg , Oberfr
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
        389 m²
        Wohnfläche
      • Kapitalanlage - Geschichtsträchtiges Wohnhaus mit vielen Stilelementen
        Kapitalanlage - Geschichtsträchtiges Wohnhaus mit vielen Stilelementen 
        Münchberg , Oberfr
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
        389 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Betongeld! - damals Fabrikantenvilla & heute Renditeobjekt
        Ihr Betongeld! - damals Fabrikantenvilla & heute Renditeobjekt 
        Münchberg , Oberfr
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        380.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Entspannen in den eigenen vier Wänden! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Entspannen in den eigenen vier Wänden! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Münchberg , Oberfr
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        259.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Jetzt ins eigene Zuhause! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Münchberg , Oberfr
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        306.525 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP renoviertes Einfamilienhaus in Weißdorf
        TOP renoviertes Einfamilienhaus in Weißdorf 
        Weißdorf
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haus in 95234 Sparneck, Kirchgasse
        Haus in 95234 Sparneck, Kirchgasse 
        Sparneck
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        45.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • Zwei abgeschlossene Wohnhäuser, jeweils als Doppelhaus
        Zwei abgeschlossene Wohnhäuser, jeweils als Doppelhaus 
        Sparneck
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        127.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Blick in die Natur
        Zweifamilienhaus mit Blick in die Natur 
        Zell , Oberfr
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        148.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow
        Bungalow 
        Helmbrechts , Oberfr
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Helmbrechts
        Reihenmittelhaus in Helmbrechts 
        Helmbrechts , Oberfr
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        59.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Helmbrechts!
        Großzügiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Helmbrechts! 
        Helmbrechts , Oberfr
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Viel Wohnfläche mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten in Helmbrechts
        Viel Wohnfläche mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten in Helmbrechts 
        Helmbrechts , Oberfr
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        229.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gewerbeobjekt auf 3.065 m² mit Nebengebäuden
        Gewerbeobjekt auf 3.065 m² mit Nebengebäuden 
        Helmbrechts , Oberfr
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in Helmbrechts
        Doppelhaushälfte in Helmbrechts 
        Helmbrechts , Oberfr
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - sofort beziehbar und TOP-gepflegt
        Einfamilienhaus - sofort beziehbar und TOP-gepflegt 
        Stammbach
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        210.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Münchberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Münchberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Münchberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Münchberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Münchberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Münchberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Münchberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Münchberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Münchberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Münchberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Münchberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Münchberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Münchberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.