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    Online seit: 12.07.2025

    idyllisches Wohnen in den Ruhrauen Duisburg

    Emmericher Str. 280, 47138 Duisburg
    375 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 375 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 1.125 €

    Standort

    Emmericher Str. 280, 47138 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Ausstattung

    Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung gehören: - helles Tageslichtbad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Holzdielen in den Wohnräumen - gut dimensionierte Thermopenfenster - Echtholztüren im Landhausstil Gerne kann die Einbauküche gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

    Lage

    Die 2,5 Raum Wohnung liegt eingebettet in einem 6-Parteien Haus in einer ruhigen Anliegerstraße unweit der idyllischen Auenlandschaft von Duisburg. Sind Sie ein Naturliebhaber und genießen gerne die Ruhe, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Spaziergänge entlang der Uferlandschaft sowie ausgiebige Fahrradtour sogen für maximale Erholung. Die Duisburger Innenstadt sowie der Duisburger Innenhafen sind in weniger als 15 Autominuten Fahrzeit zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Impressum: Kerstin Dilba kd Immobilien Böningerstraße 40 47051 Duisburg Tel: 0203 / 39 221 308 Mobil: 0163 / 72 000 94 E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Kerstin Dilba

    Exposé-ID: 29187683  |  Referenz-ID: 374858


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