


Online seit: 12.07.2025
Wohnen in repräsentativer Altbauvilla
96047 Bamberg2.150 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.150 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 400 € |
Beschreibung
Wunderschöne sanierte Altbauwohnung mit Echtholzparkettböden im 1. Obergeschoss einer historischen Villa im Hain.
Helle Räume, Naturnähe, Blick in den Hainpark und fußläufige Entfernung zur Innenstadt.
Familienfreundliche ruhige Lage mit großflächiger gemeinschaftlicher Gartennutzung auf zwei Ebenen.
Kellerraum als Abstellmöglichkeit und Garagenstellplatz vorhanden.
Hocheffiziente Energieversorgung über eine 2024 installierte Grundwasserwärmepumpe.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt zentral im Haingebiet südlich der Innenstadt zwischen den beiden Armen der Regnitz mit direktem Blick in den Hainpark. An das Regnitzufer gelangen Sie mit wenigen Schritten, der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen, genauso wie die Innenstadt mit der entsprechenden Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Versorgung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Informative Bewerbungen bitte mit Einkommensnachweis.
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29187687 | Referenz-ID: 370866
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