City-Charme mit Klasse – Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Flair und Komfort!

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernisiertem Wohnkomfort – und das mitten in der beliebten Forchheimer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Auf ca. 90 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, edle Parkettböden und ein harmonisches Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche – modern und hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen individuell eingebaut werden – perfekt für alle, die Wert auf Stil und eigene Gestaltung legen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Stadtliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. Parkmöglichkeiten in der Innenstadt sind rar – umso erfreulicher, dass sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage zur Verfügung stehen und den Wohnkomfort ideal abrunden. Einziehen. Gestalten. Zuhause fühlen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Erstbezug nach Komplettsanierung - Großzügige, helle Räume mit stilvollem Parkett - Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Küchenanschlüsse vorhanden – individuelle Gestaltung möglich - Eigenes, großes Kellerabteil mit viel Stauraum -Garage & Außenstellplatz - Gartennutzung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Schrettenbrunner Immobilien jedoch keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Schrettenbrunner Immobilien – persönlich. kompetent. engagiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.