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Online seit: 13.07.2025

ca. 12,5 m² große Süd-West-Terrasse auf Erbpachtgrundstück im Hochparterre.

Niederneundorfer Allee 15, 13587 Berlin / Spandau

150.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	150.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Baujahr:	1996
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-08-28
Energieverbrauchskennwert:	105 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1996

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Niederneundorfer Allee 15, 13587 Berlin / Spandau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung Nr. 25 liegt im Hochparterre auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Pacht berägt ca. 167,11 €. Das Wohngeld ist ca. 503 € warm inklusive Erbpacht. Besonders attraktiv ist die ca. 12,5 m² große Terrasse, die nach Süd/Südwest ausgerichtet ist.

Ausstattung

- Terrasse ca. 12,5 m² - Laminat - Teppich - Einbauküche - Thermofenster - Wannenbad

Lage

Die Immobilie (Baujahr ca. 1996) liegt in zentraler Lage in Berlin-Spandau, Ortsteil Hakenfelde, Nähe Havel und Spandauer Forst, auf einem Erbpachtgrundstück. Im Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Schulen, Spielplätze, das Wildgehege im Spandauer Forst, die Fährenstation „Tegeler See“ und viel Natur.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört ein Keller.

Kopp ImmobilienService

Herr Olaf Kopp

Impressum

Exposé-ID: 29188169 | Referenz-ID: Niederneun15

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