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    Online seit: 13.07.2025

    Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Berg

    In der Aue 6, 45731 Waltrop
    480 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 480 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 132 €
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 114 €
    Kaution: 1.440 €

    Standort

    In der Aue 6, 45731 Waltrop
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen ein neues Zuhause in Waltrop, das durch seine zentrale Lage überzeugt und gleichzeitig mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie modernem Komfort punktet? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung auf 64 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie. •Eingangsbereich/Flur: Alle Räume sind bequem über einen großzügigen Flur erreichbar. •Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. •Küche: Dank des optimal geschnittenen Grundrisses findet eine Einbauküche (nicht Bestandteil des Angebots) ideal Platz. •Badezimmer mit Badewanne – ideal für ein ausgiebiges Wannenbad oder zum schnellen Frischmachen am Morgen. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein privater Abstellraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschbereich kann mit genutzt werden. Darüber hinaus besteht auf Wunsch die Möglichkeit, zusätzliche Garagen anzumieten (je nach Verfügbarkeit). Die Wohnung ist ab 01.10.2025 bezugsfrei und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in zentraler Lage von Waltrop schnell zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die charmante Immobilie liegt in einer idyllischen Lage in Waltrop, umgeben von viel Grün und Natur. Die ruhige Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. In der Nähe befinden sich verschiedene Parks und Spielplätze, die perfekt für Kinder sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und bequem zu erreichen. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was ein angenehmes Zusammenleben garantiert. Die Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Sommer

    Exposé-ID: 29188238  |  Referenz-ID: 374903


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