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ELVIRA! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

81541 München / Au

1.100.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	1.100.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Wohnfläche:	84 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1975

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2025-10-15
Energieverbrauchskennwert:	148 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1975

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

81541 München / Au

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im äußerst beliebten Münchner Stadtteil Au. Sie besticht durch die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer in in modernem Grau gefliest. Der Balkon ist nach Süden zum Innenhof ausgerichtet. Sowohl die Wohnung als auch das Haus befinden sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Instandhaltungen stehen keine an. Bitte beachten Sie, hierbei handelt es sich um ein Kurzexposé, gerne schicken wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen sowie Unterlagen zukommen.

Ausstattung

- Parkettboden - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Großzügig geschnittene Räume

Lage

München-Au ist ein beliebter und belebter Münchner Stadtteil. In kurzer Zeit erreichen sie fußläufig die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Isarauen oder Restaurants und Bars in allen kulinarischen Richtungen.

Sonstiges

+++ Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie Ihre Anfrage per Mail zu stellen +++ Baujahr:1975 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 148,00 kwH Energieausweis gültig bis: 15.10.2028 Letzte Modernisierung: 2020 Energieeffizienzklasse: C Warmwasser enthalten: ja Baujahr lt. Energieausweis: 1975 wesentlicher Energieträger: Gas

ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Ivan Cigic, VK

Impressum

Exposé-ID: 29189522 | Referenz-ID: AIC3507

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