2-Zimmer-Penthouse Neubau/Erstbezug mit XL-TG-Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Penthouse-Wohnung im Herzen von Hamburg-Bahrenfeld. Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: • Sonnige Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) – ideal für entspannte Abende und sonnige Nachmittage • Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl • Edles Eiche-Parkett in allen Wohnräumen • Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Fliesen • Gäste-WC und praktischer Abstellraum • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von NEFF – voll ausgestattet und sofort nutzbar • Elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit • XL-Tiefgaragenstellplatz zzgl. 150€/Monat • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Fahrstuhl von der Tiefgarage/Keller bis direkt vor die Wohnungstür Grundriss & Raumaufteilung Die ca. 76 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie Fußbodenzeihung in allen Räumen: • Wohn-/Essbereich: offen, hell, mit Zugang zur Dachterrasse • Schlafzimmer: ruhig gelegen, mit viel Platz für Schränke und einer praktischen Möglichkeit für einen Arbeitsbereich • Bad en Suite: mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche (90x120cm) und hochwertiger Ausstattung sowie großformatigen Fliesen • Gäste-WC: separat und modern • Abstellraum: praktisch für Vorräte oder Haushaltsgeräte, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sonstiges • Energieeffizienter Neubau (KfW-55 Standard), Energieausweis nach Fertigstellung verfügbar • Haustiere nicht erlaubt • Voraussichtlicher Bezugstermin ab 01.09.25. Möglichwerweise finden in den ersten Wochen nach Bezugsfertigstellung noch Restarbeiten am und um das Gebäude statt.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!