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    Online seit: 14.07.2025

    Leubnitz-Neuostra – Singlewohnung mit Balkon

    Katzsteinstraße 10, 01219 Dresden / Leubnitz-Neustra
    384 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 384 €
    Warmmiete: 538 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 71 €
    Kaution: 1.152 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    Katzsteinstraße 10, 01219 Dresden / Leubnitz-Neustra
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gepflegte, 2003 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem großzügig angelegten Wohnpark gelegen. Über das Kellergeschoss erreicht man problemlos die Tiefgarage. Der üppig begrünte Innenbereich der Wohnanlage bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten für Erwachsene, sondern auch einen Spielplatz für die „kleinen“ Mieter.

    Ausstattung

    + 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre + Balkon + Laminatboden + Bad mit Wanne und WM-Anschluss + Küche mit Fenster + Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden + Kellerabteil + Trockenraum und Fahrradkeller + Tiefgaragenstellplatz bei Verfügbarkeit möglich

    Lage

    Leubnitz-Neuostra markiert den südlichen Stadtrand Dresdens und liegt dennoch nur fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Markant ist der historische Dorfkern, der einer der besterhaltensten in ganz Dresden ist. Die außergewöhnliche Lage des Stadtteils ermöglicht nicht nur das schnelle Erreichen der Innenstadt und des Kaufparkes Nickern in weniger als 15 Minuten, egal ob mit Bus, Tram oder PKW, sondern bietet auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der naturnahen Umgebung außerhalb der Stadtgrenzen.

    Sonstiges

    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr 2003, 95,7 kwh/m²*a, WW enthalten, Energieträger Erdgas, Verbrauchsausweis (gültig bis 31.03.2034) Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
    Logo Herr Thomas Weber

    basis d GmbH

    Herr Thomas Weber

    Impressum

    Exposé-ID: 29189799  |  Referenz-ID: DD-Katz10-WE01


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