Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden – modernisiert *PROVISIONSFREI*

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Auf ca. 71 m² erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein stilvolles Bad. Die Räume wirken hell und freundlich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Fahrradkeller und Waschküche runden das Angebot ab. Dank ihrer gefragten Lage mit hervorragender Anbindung, guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort eignet sich diese Immobilie ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Mietpotenzial. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Design-Laminatboden (2025) - Glatt gespachtelte und gestrichene Wände (2025) - Badsanierung (2019/2020) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2015) - Fußbodenheizung - Dachsanierung 2022 - Kellerabteil - Fahrradraum und Waschküche im Haus

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!