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Online seit: 14.07.2025

Großes helles Apartment mit XL Balkon - ruhig und verkehrsgünstig

50858 Köln

760 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	760 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	60 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Loft
Etage:	4
Etagenanzahl:	7
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1974
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	144 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

Standort

50858 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne XL Balkon mit Vormittags-Sonne Alles neu, modern und pflegeleicht - teilmöbliert Joggingstrecken und Radwege vor der Tür

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großes, helles Studio mit Kleiderschrank und Kommode Modernes Bad mit Wanne und Unterschrank Weiße Einbauküche mit Spülmaschine und Platz für Esstisch Abstellkammer mit Waschmaschine Flur mit Schuhschrank Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich

Grundriss

Lage

Ruhige Lage zurückgesetzt von der Straße Perfekte Verkehrsanbindung: 2 km zum nächsten Autobahn-Anschluß (A1, A4) 12 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof/Dom 27 Minuten mit der S-Bahn ohne Umsteigen zum Flughafen Köln-Bonn S-Bahn-Haltestelle Lövenich Straßenbahn-Haltestelle Weiden Center Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Rhein-Center mit 180 Geschäften, Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag Große Lebensmittelläden und Discounter sowie ein Bauernhof mit Hofladen sind in der Nähe Zahlreiche Restaurants und Bars findet man im Stadteil: Italienisch, Thai, Portugiesisch, Deutsch, Kölsch, Eisdiele usw. Dienstleister aller Art sind in unmittelbarer Umgebung: Ärzte, Apotheken, Optiker, Kosmetik, Fitness, Tattoo etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Besichtigung am Samstag, 26. Juli 2025 zwischen 13 und 17 Uhr. Bitte vereinbaren sie ihren Besichtigungstermin telefonisch unter 0179 4372291. Heizung und Warmwasser: sie schließen direkt einen Vertrag mit der Rheinenergie (nicht im Mietpreis enthalten) Strom: sie wählen selbst einen Anbieter (nicht im Mietpreis enthalten) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Petra

Exposé-ID: 29190311 | Referenz-ID: 221977

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