


Online seit: 14.07.2025
Ihr persönliches Paradies - Traumhaus nach Ihren Wünschen!
96175 Pettstadt488.458 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
568 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 488.458 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus! Diese bemerkenswerte Immobilie gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 212,59 m², die sich großzügig auf zwei Etagen verteilt, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnbedürfnisse. Lassen Sie sich von der detaillierten Objektbeschreibung inspirieren und träumen Sie bereits heute von Ihrem neuen Leben in diesen einladenden Räumlichkeiten.
Ausstattung
Dieses Zuhause besticht durch eine erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jeder Raum wurde mit größter Sorgfalt geplant, um Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Dank modernster Wärmepumpentechnologie genießen Sie ein angenehm temperiertes Zuhause bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Der KFW55 Standard sorgt für niedrige Energiekosten und fördert die Umweltfreundlichkeit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert wohlige Wärme, ohne fossile Brennstoffe zu benötigen. Darüber hinaus verfügt das Haus über: - Energieeffiziente Wände mit exzellenter Isolierung - Eine Echtholztreppe, die natürlichen Charme verleiht - Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung - Eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft ohne ständiges Lüften - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden für optimale Dämmung und Schallschutz - Großzügige Raumhöhen von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen für ein luftiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien und gesundes Wohnen.
Grundriss

Lage
Dieses außergewöhnliche Haus kann entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem geplanten Baugrundstück errichtet werden, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben können. Gerne stellen wir Ihnen Grundstücksinformationen nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Standort zu helfen. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl zu bauen; wir stehen bereit für ein unverbindliches Gespräch über Ihre Bauvorhaben.
Sonstiges
Mit allkauf zu bauen bedeutet: - Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - Hervorragende Energieeffizienzstandards - Modernste technische Ausstattung - Schnelle Bauphasen - Über 40 Jahre Erfahrung im Eigenheim-Bau - Hochwertige Baumaterialien von deutschen Markenherstellern - Planungssicherheit dank einer 15-monatigen Festpreisgarantie - Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln. Zu allen Häusern gehört: 1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Profitieren Sie vom Komfort eines schlüsselfertigen Hauses dank unserer Experten. 2. **AMBITIONIERTE:** Reduzieren Sie Kosten durch Eigenleistungen. 3. **HEIMWERKER:** Maximale Sparmöglichkeiten durch eigenverantwortlichen Innenausbau. Unabhängig vom gewählten Paket stehen wir Ihnen beratend zur Seite während des gesamten Bauvorgangs. Allkauf bedeutet höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung.
Exposé-ID: 29190465 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41620
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