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    Online seit: 14.07.2025

    Ihr Traumhaus in Stegaurach: Individuell gestaltbar auf großzügigem Grund

    96135 Stegaurach
    494.359 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 494.359 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr neues Zuhause in Stegaurach nach Ihren eigenen Vorstellungen zu kreieren. Auf einem weitläufigen Grundstück von 560 m² erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bereitstellt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Domizil ausreichend Raum für Familien jeglicher Größe. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Sie können entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der professionellen Dienstleistungspakete unseres Unternehmens in Anspruch nehmen möchten.

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt mit seinen herausragenden baulichen Merkmalen, wie der Energieeffizienz-Wand und einer eleganten Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren besten Wohnkomfort. Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumempfinden. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Außerdem gehören erhöhte Fenster und Türen zur hochwertigen Ausstattung.

    Lage

    Stegaurach vereint eine ruhige Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zur Stadt - ideal für Familien.

    Sonstiges

    Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu festen Preisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichten Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29190461  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41624


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