


Online seit: 14.07.2025
Ihr Traumhaus in Stegaurach: Individuell gestaltbar und energieeffizient!
96135 Stegaurach494.359 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 494.359 € |
Beschreibung
Nutzen Sie die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause in Stegaurach nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 560 m² erwartet Sie ein Einfamilienhausprojekt, das Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Raum für Familien jeder Größe. Dank des KFW55 Standards zeichnet sich das Gebäude durch eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit aus. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder eines der professionellen Dienstleistungspakete unseres Unternehmens in Anspruch zu nehmen.
Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch seine bemerkenswerten baulichen Merkmale, wie die Energieeffizienz-Wand und eine elegante Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für angenehme Wärme. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Darüber hinaus gehören erhöhte Fenster und Türen zur hochwertigen Ausstattung.
Lage
Stegaurach verbindet ruhige Idylle mit einer erstklassigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zur Stadt - ideal für Familien.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu Festpreisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen. Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.
Exposé-ID: 29190459 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41626
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