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1-Raum-EG-Wohnung mit Loggia in Gerbrunn, Nähe Hubland-Uni

97218 Gerbrunn

485 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	485 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	115 €
Kaution:	1.455 €

Wohnfläche:	33 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1984
Letzte Modernisierung:	1984
Bezugsfrei ab:	01.10.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1984

Standort

97218 Gerbrunn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Apartment mit Loggia und Blick ins Grüne befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (3 WE) im Ortskern von Gerbrunn.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören eine Single-Küche mit Kühlschrank, eine Wandgarderobe, ein Wandspiegel und die Deckenleuchten. In dem kleinen Bad mit Fenster befindet sich eine Dusche. Zur Badausstattung gehört ein Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluß ist nicht vorhanden.

Lage

Gerbrunn ist eine attraktive Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur am östlichen Stadtrand von Würzburg in unmittelbarer Nähe zur Universität und Würzburgs jüngstem Stadtteil Hubland mit dem Landesgartenschaugelände 2018. Gute Busverbindungen (ca. alle 15 Min.) bestehen zur Hubland-Universität und in die Würzburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort (Aldi, Lidl, teegut, Apotheke, Bäckerei mit Café) und im nahegelegenen Hubland-Center.

Sonstiges

Vorgesehen ist die Vereinbarung einer Staffelmiete für 2 Jahre mit einer jährlichen Anpassung der Grundmiete um EUR 15,00. Bei Anfragen ist ein kurzes Personenprofil mit Angaben zu Beruf und Grund des Wohnungswechsels erbeten. Nicht gewünscht: Raucher, WG. Nicht gestattet: Haustiere

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29191656

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