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    Online seit: 15.07.2025

    Wohnen am Benrather Schloss

    40597 Düsseldorf
    149.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit WanneFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40597 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 1996 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn- und Essbereich (26 m²) ist mit Parkettboden ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Das helle Schlafzimmer und das zeitlose Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. In der Diele ist Platz für eine Garderobe oder ein Sideboard. Ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Weitere Parkplätze befinden sich vor der Haustür. Die Wohnung ist langjährig vermietet.

    Ausstattung

    - Fliesen, Parkett- und Teppichböden - Videoüberwachung im Eingangsbereich - Gas-Brennwerttechnik 2017 - Balkon in Westausrichtung - Waschmaschinenanschluss im Bad - Erbbauzins mtl. 207,82 €

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Benrath zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf in unmittelbarer Nähe des Rheins. Die Nachbarschaft des berühmten "Schloß Benrath" mit seinen weitläufigen Parkanlagen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Benrath überzeugt dazu mit einem beschaulichen Marktplatz und der Fußgängerzone, die keine Wünsche offen lässt. Nur wenige Minuten entfernt beginnt der weitläufige Hasseler Forst mit Spazierwegen und Joggingpfaden bis hin zum Unterbacher See. Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Autobahnanschluss in Richtung Köln oder Zentrum ist über die A 59 bzw. die Münchener Straße vorhanden. In Benrath halten Regionalzüge der Bahn, die zum Hauptbahnhof nur wenige Minuten braucht. Bushaltestelle und Straßenbahn erreichen Sie in nur drei Gehminuten. So sind Sie in nur 20 Minuten bequem am Düsseldorfer Hbf.

    Sonstiges

    Wohnen direkt am Benrather Schloss! Eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus – seit vielen Jahren solide vermietet. Mit etwas Vorlaufzeit auch um Selbstbezug geeignet. Eine wertstabile Investition für den Kapitalanleger. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort!
    Logo Herr Marc Junkert

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Marc Junkert

    Impressum

    Exposé-ID: 29191786  |  Referenz-ID: 5907


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