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    Online seit: 15.07.2025

    Provisionsfrei für Käufer: Stilvolles wohnen in Unna-Königsborn mit Gartenidylle und Wellness-Oase

    59425 Unna
    499.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    624 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.

    Lage

    Lage, Lage, Lage Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Unna. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten – ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders bei Familien sehr beliebt ist. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Kinder jeden Alters. Ob städtische Einrichtungen, Gesamtschule oder Gymnasium – kurze Wege sorgen für einen entspannten Familienalltag. Auch in Sachen Nahversorgung ist die Lage bestens aufgestellt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Versorgung finden sich in der näheren Umgebung. Für größere Besorgungen oder einen Stadtbummel ist das Zentrum von Unna mit seinem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Dortmund, Hamm oder das Ruhrgebiet. Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe, der Bahnhof Unna mit Anschluss an den Regionalverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. Abgerundet wird die Wohnlage durch zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung, die viel Raum für Freizeit, Sport und Erholung bieten – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die gerne im Grünen aktiv sind.

    Sonstiges

    Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen. Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
    Logo Jens Müller

    ImmoProfi Jens Müller GmbH

    Jens Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29191878  |  Referenz-ID: 10977


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