Olching: Ruhige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit hohem Freizeitwert und Nähe zum Olchinger See

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer interessanten Kapitalanlage - einer exquisiten, barrierefreien Etagenwohnung in Olching, die keine Wünsche offen lässt. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort auf ca. 54 m². Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet, der monatliche Mietzins (kalt) beträgt € 710,- inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die 2015 erbaute Wohneinheit besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Freuen Sie sich auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon nach Südwesten, der an sonnigen Tagen als herrliche Erweiterung des Wohnraums dient. Hier können Sie herrlich entspannen und die Ruhe genießen. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Fahrradkeller können Fahrräder sicher aufbewahrt werden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Die gute Lage in Olching verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

- Kabelanschluss für Satelliten-TV verfügbar - Südwest Balkon - Keller inklusive - Heizungsart: Fernwärme - Fußbodenheizung - Fahrradabstellraum - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Bad mit Waschmaschinenanschluss

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bei Vermietungen gilt das gesetzliche Auftragsprinzip. Der Auftraggebende übernimmt die Provision. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Kauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision errechnet sich aus 2 % zzgl. 19 % MwSt. = 2,38 % die bei notariellem Kaufvertragsabschluß fällig wird. Eine Provision in gleicher Höhe wird auch vom Verkäufer übernommen Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim.