


Online seit: 15.07.2025
Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!
96103 Hallstadt548.278 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 548.278 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie die Vorzüge eines Eigenheims mit einem großzügigen Raumangebot von 137 Quadratmetern, das Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung eröffnet. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der offenen Küche verbunden ist, verleiht diesem Einfamilienhaus seinen unverwechselbaren Charme. Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Lassen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer Realität werden. Dieses Haus wird als Ausbauhaus angeboten, wobei wir Ihnen mit fachkundiger Beratung und Unterstützung zur Seite stehen, um den Ausbau gemäß Ihren Wünschen zu realisieren. Profitieren Sie von der Gelegenheit, durch eigene Leistungen Kosten zu sparen! Wir bieten Ihnen spezielle Dienstleistungspakete an, die insbesondere für Berufstätige, Engagierte und Heimwerker geeignet sind. Das Einfamilienhaus erfüllt den KfW55-Standard und kann auf Wunsch auf den KfW40+ Standard aufgerüstet werden. Lassen Sie sich umfassend über Fördermöglichkeiten und Zinsvergünstigungen informieren.
Ausstattung
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten, wobei sämtliche benötigten Materialpakete im Preis enthalten sind - alle erforderlichen Materialien laut Baubeschreibung sind inbegriffen. Auf Wunsch übernehmen wir selbstverständlich auch die Ausbauarbeiten für Sie - kontaktieren Sie uns, um Ihr individuell gestaltetes Zuhause zu kalkulieren. Die Basisausstattung umfasst unter anderem folgende Merkmale:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Deckenhöhe von 2,75 m sowie erweiterte Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage gemäß BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Anstrich als Basisausstattung inklusive
Das Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungssysteme, Heizungsanlage, Elektroinstallationen sowie Trockenbaumaterialien. Paket 2 umfasst Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten. Darüber hinaus sind folgende Leistungen inbegriffen:
+ Individuelle Beratung/Planung
+ Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenservice
+ Geologische Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie über 15 Monate
+ Zahlung nur nach abgeschlossenem Bauabschnitt.
Qualität "Made in Germany" wird durch das TOXPROOF-Gütesiegel des TÜV Rheinland garantiert.
Grundriss

Lage
Die Immobilie ist sowohl für ein bereits vorhandenes Baugrundstück als auch für ein in Planung befindliches Grundstück konzipiert; ein Direktkauf vom Eigentümer ist möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Informationen zu Grundstücken ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz! Selbstverständlich kann Ihr Hausprojekt auch auf einem anderen Grundstück verwirklicht werden - lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet: individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Haus, höchste Standards in der Energieeffizienz, modernste Technologie und kurze Bauzeiten, verbunden mit über 39 Jahren Erfahrung in der Branche sowie Materialien aus deutscher Herstellung - alles innerhalb einer transparenten Preisstruktur ohne versteckte Kosten. Mit unserer Festpreisgarantie erhalten Sie finanzielle Sicherheit von Anfang an, einschließlich nachhaltiger Förderberatung. Zu allen Häusern gehört:
a) Maximale Sicherheit beim Bauen durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellung zum Festpreis;
b) Keine Überraschungen durch nicht eingehaltene Termine oder unerwartete Ausgaben;
c) Allkauf steht für zuverlässige Lieferung und transparente Kosteneinhaltung.
Exposé-ID: 29192549 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41691
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