


Online seit: 15.07.2025
Ihr großzügiges Traumhaus - Perfekt für individuelle Gestaltung!
96120 Trosdorf481.278 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 481.278 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Wählen Sie ein weitläufiges Zuhause mit einer Fläche von 137 m², das Ihnen reichlich Raum für Entspannung bietet. Der offene Wohn- und Essbereich, harmonisch mit einer geräumigen Küche verbunden, verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charme. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihr individuelles Wohlfühlambiente zu erschaffen. Ein Schlafzimmer mit einem praktischen begehbaren Ankleidezimmer wartet nur darauf, von Ihnen stilvoll eingerichtet zu werden.
Ausstattung
Dieses Ausbauhaus bietet ein umfangreiches Materialpaket, das alle erforderlichen Komponenten für den Abschluss des Hauses gemäß der Baubeschreibung umfasst. Auf Wunsch übernehmen wir gerne, gegen einen Aufpreis, den restlichen Innenausbau für Sie. Zu unserer Ausstattung zählen:
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen
- Inklusive einer stabilen Bodenplatte
- Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Vorinstallation für Photovoltaik gemäß BUL-Richtlinie
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Treppe aus echtem Holz
- Zusätzliche weiße Wandbeschichtung
Das erste Ausbaupaket umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlagen, Elektrokomponenten sowie Trockenbaumaterialien. Das zweite Paket beinhaltet Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Darüber hinaus bieten wir im Preis:
Individuelle Beratung und Planung,
Bemusterung von hochwertigen Marken,
Architektenleistungen,
geologische Gutachten,
Versicherungspakete,
Bauleitung und Begleitung,
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit,
eine Festpreisgarantie über 15 Monate,
und eine Zahlung erst nach Abnahme der Bauarbeiten.
Zusätzliche optionale Pakete wie alternative Heizsysteme, Smart-Home-Technologien oder barrierefreies Design sind ebenfalls verfügbar.
Grundriss

Lage
Ihr Traumhaus kann auf einem bestehenden oder noch zu planenden Grundstück realisiert werden. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Details zu den Grundstücken können wir Ihnen nach einem persönlichen Treffen bereitstellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück! Alternativ kann Ihr neues Zuhause an einem anderen Standort verwirklicht werden. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- Höchstmögliche Sicherheit durch schnelle Lieferungen und feste Fertigstellungspreise;
- Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Haus,
- Modernste Technik mit herausragender Qualität 'Made in Germany',
- Über 39 Jahre Erfahrung in der Branche,
- Umfassende Unterstützung bei der Finanzierung, einschließlich möglicher Förderprogramme.
Zu jedem unserer Häuser gehören:
a) Verlässlichkeit dank garantierter Lieferzeiten und Festpreisabschlüsse;
b) Sorgenfreies Bauen ohne böse Überraschungen bezüglich der Kosten oder Fristen, unterstützt durch unsere Sicherheitsmaßnahmen.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten überschritten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter abgesprochen? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29192560 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41680
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