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Sanierte 78 m²-Altbauwohnung mit guter Anbindung

34123 Kassel

670 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	670 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	50 €
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.010 €

Wohnfläche:	78 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1904
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1904

Standort

34123 Kassel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In der beliebten Leipziger Straße in Kassel erwartet Sie eine stilvoll modernisierte Altbauwohnung im Erdgeschoss. Die 2022 kernsanierte Wohnung (Fertigstellung 07/2022) bietet auf 78 m² ein hochwertiges und gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung

Keller, Fliesen Bemerkungen: Die denkmalgerechte Sanierung der Wohnung verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort: - Neue Schallschutzfenster sorgen für Ruhe trotz zentraler Lage - Hochwertige Fußböden schaffen eine warme, zeitgemäße Atmosphäre - Das neue, geräumige Badezimmer überzeugt mit klarer Gestaltung und Funktionalität - Zwei praktische Abstellkammern in Flur und Küche bieten zusätzlichen Stauraum - Auf Wunsch können 2 befestigte KFZ-Stellplätze im Innenhof für jeweils 25€ je Monat angemietet werden Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist somit barrierearm erreichbar – ein Vorteil für jedes Alter.

Lage

Die Leipziger Straße ist hervorragend angebunden – mit Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés fast vor der Tür. Die Kasseler Innenstadt und weitere Stadtteile sind schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle "Kirchgasse" nur 3 Gehminuten entfernt) erreichbar. Die Autobahnen A7 und A49 sind ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie der örtliche Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29193274 | Referenz-ID: 375622

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