


Online seit: 16.07.2025
Grünes Wohnglück
50859 KölnAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 495.000 € |
Hausgeld: | 450 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Köln-Lövenich blickt auf eine lange Historie zurück – seine Ursprünge reichen bis zu einem keltischen Landgut, erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 1028. Heute verbindet der Stadtteil Tradition mit hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Lövenich war lange landwirtschaftlich geprägt und gehörte zum Einflussbereich des Johanniter-Ordens sowie des Kölner Erzbistums. Seit 1975 ist es offiziell ein Stadtteil von Köln – und hat sich seinen dörflich-ruhigen Charakter bis heute bewahrt. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Anbindung hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle Lövenich bietet eine direkte Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof – in nur ca. 15 Minuten ist man im Herzen der Stadt. Auch mit der Straßenbahn (ab Köln-Weiden) ist die Kölner Innenstadt schnell erreicht, etwa in 20 Minuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der nahegelegenen Anschlussstelle Köln-Lövenich an der A1 sowie vom Autobahnkreuz Köln-West, das die A1 und A4 verbindet – ideale Voraussetzungen für Pendler und Vielfahrer. Direkt im benachbarten Stadtteil Weiden befindet sich das große Rhein-Center Köln – ein vielseitiges Einkaufszentrum, das nahezu alle Alltagswünsche erfüllt. Ob Shopping, Gastronomie oder Dienstleistungen – hier ist alles schnell erreichbar. Lövenich selbst überzeugt mit viel Grün, großzügigen Gärten und der umliegenden offenen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einlädt. Bauernhöfe in der Umgebung bieten familienfreundliche Erlebnisse und machen das Leben hier besonders lebenswert. Das aktive Vereinsleben sorgt zudem für ein gutes Miteinander und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen. Für Familien besonders attraktiv: Die örtliche Grundschule bietet eine verlässliche Ganztagsbetreuung – ideal für eine zeitgemäße Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Köln-Lövenich ist ein lebenswerter Stadtteil für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten: ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur, starke Anbindung – und
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal
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Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004922180064430
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Exposé-ID: 29194011 | Referenz-ID: 25406019
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