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    Online seit: 17.07.2025

    Alles drin! Möbliertes Apartment in Hammerbrook

    20097 Hamburg
    810 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossBalkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 810 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

    Standort

    20097 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hammerbrook. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, ideal als Rückzugsort. Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank vorhanden. Küche: Separate, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken. Badezimmer: Gepflegtes, hell gefliestes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, Waschbecken, Spiegelschrank und WC. Flur: Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Balkon: Kein Balkon vorhanden, jedoch bietet der Wohnbereich viel Licht und Luftigkeit. Keller: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbar. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, wurde regelmäßig modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei.

    Lage

    Die Wohnung liegt im Wandalenweg 5, Stadtteil Hammerbrook, 20097 Hamburg, einem stark aufstrebenden innerstädtischen Büro- und Wohnviertel mit hervorragender Anbindung. Stadtteil: Hammerbrook liegt südöstlich der Altstadt und ist Teil von Hamburg-Mitte. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet zu einem attraktiven Wohnstandort mit vielen Neubauten und Loft-Wohnungen entwickelt. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn-Station Hammerbrook (S3, S31) in ca. 5 Gehminuten erreichbar mit direkter Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof (2 Minuten) sowie an die Innenstadt und HafenCity. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi) und Drogerien in der Umgebung. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit & Erholung: Fitnessstudios, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Naherholungsgebiete wie die Binnenalster, die HafenCity sowie der Elbpark Entenwerder sind schnell erreichbar. Universitäten: Die HafenCity Universität, Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW) und die Universität Hamburg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10-20 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Nebenkosten: inklusive Heiz- und Betriebskosten (zzgl. Strom und Internet) Bezugsfrei: ab sofort Haustiere: nach Absprache Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor Parken: Anwohnerparkplätze (kostenpflichtig) vorhanden; Tiefgaragenplätze können ggf. in umliegenden Wohnanlagen angemietet werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrem Beschäftigungsverhältnis sowie dem gewünschten Einzugstermin.

    Private:r Anbieter:in

    Kathrin Zimmer

    Exposé-ID: 29194901


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