Halbe Stunde zum Dom - trotzdem ruhig und zentral

Die ca. 47 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Quettingen. Der großzügige, helle Wohnraum mit Balkon bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller gibt es einen eigenen ca. 5m² großen abschließbaren Verschlag. Die Wohnung kann wahlweise unmöbliert mit Einbauküche für 564 € Kaltmiete oder voll möbliert zum Pauschalpreis von 1.250 € warm (inkl. Strom, Internet, Heizung, GEZ) gemietet werden. Ein langfristiges Mietverhältnis ist bevorzugt, eine mittelfristige Nutzung (mind. 2 Monate) nach Absprache möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60 €/Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler oder Projektmieter.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird in zwei Varianten angeboten: a) unmöbliert für 564€ zzgl. Nebenkosten: - Süd-/Südwest-Balkon mit angenehmer Ausrichtung - Wannenbad - helles Laminat b) möbliert All-Incl: Komplett bezugsfertig – einfach Koffer auspacken Pauschalmiete 1.250 €/Monat inkl. aller Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet, GEZ Wohn-/Schlafbereich: - Boxspringbett - Sofa - Couchtisch - Essmöglichkeit - Schreibtisch mit Stuhl - Fernseher - Kleiderschrank - Regal oder Sideboard - elektrische Rolladen - Decken- und Stehleuchten Küche: - moderne Einbauküche - Kochfeld, Backofen, Mikrowelle - Kühl-/Gefrierschrank - Spülmaschine - Waschmaschine - Koch- und Essgeschirr (Töpfe, Pfanne, Besteck, Teller, Gläser, Tassen etc.) - Küchenhelfer (Kochlöffel, Schneidebrett, Schere usw.) - Wasserkocher, Toaster, ... - Geschirrtücher Zusätzlicher Komfort - WLAN - Nebenkosten (Strom, Heizung, GEZ, Internet, ...) im Pauschalpreis enthalten - Grundausstattung für Reinigung: Besen, Eimer, Wischer - erste Verbrauchsgüter bei Einzug (z. B. Seife, Toilettenpapier, Spülmittel)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungen sind voraussichtlich nicht vor dem 01.08.2025 möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.