1.OG mit Terrassengarten im Zentrum Krefeld

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1.OG, die durch eine helle und gleichzeitig warme Innenausstattung besticht und ab dem 01.08.2025 gemietet werden kann. Die seltene Kombination aus 1.OG und Garten ist eines der hervorzuhebenden Aspekte. Ein wunderschöner Terrassengarten mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen, Gärtnern und Sonnenbaden ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt in der Wohnung ein separater Abstellraum, welcher aus der Diele erreicht wird. Als Kellerersatz befindet sich ein persönlicher Speicherplatz auf dem Dachboden. Die durchdachte und großzügige Aufteilung der einzelnen Zimmer sowie die Aufteilung der Wohnung geben Ihren Möblierungswünschen sehr viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss steht ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die massive Bauweise des Gebäudes sorgt im Sommer wie im Winter für sehr angenehme Temperaturen und Klima. Das Bad besticht durch die helle und funktionale Ausstattung sowie ein eigenen Stellplatz für eine Waschmaschine. Eine schöne begehbare Dusche rundet das Badezimmer ab. Das Highlight dieser sehr schönen Wohneinheit ist trotz der zentralen Lage die Ruheoase mit Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung. Hier vergessen Sie unter Vogelgezwitscher wie zentral Sie Sich befinden. Eine effiziente Energieklasse und die Versorgung über Fernwärme lassen dieses Gebäude auch in der Zukunft gut aussehen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die zu sehende Einbauküche wird für 50 €/Monat vermietet.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.