


Online seit: 16.07.2025
Ihr neues Zuhause in Stegaurach - Platz für die ganze Familie!
96135 Stegaurach538.467 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 538.467 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Stegaurach! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² auf zwei Ebenen und einem ansprechenden Grundstück von 467 m², stellt es genügend Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Fünf Zimmer, zu denen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zählen, gewährleisten den Komfort, den Sie verdienen. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept. Doch das ist noch nicht alles: Allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Kompetenz unserer Experten in Anspruch nehmen wollen - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Ausstattung
Unser Einfamilienhaus besticht durch herausragende bauliche Merkmale:
- Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Wärmedämmung.
- Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant.
- Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima.
- Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft.
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten Schallschutz und Sicherheit.
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite.
- Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und sorgt für ein gesundes Wohnumfeld.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Stegaurach. Diese Lage bietet Ihnen hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die attraktive Umgebung und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.
Sonstiges
Allkauf steht für:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - wir bieten nicht nur absolute Termintreue und Planungssicherheit, sondern auch Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter verabredet? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29195476 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41764
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