stilvolle Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Historisches Flair in denkmalgeschützter, großzügiger Architektur aus Kaisers Zeiten; moderner, heller Ausbau und sehr gute Lage sind die zentralen Zutaten für ein besonderes Wohngefühl auf 166m². Parkettböden, innenkassettierter lichtdurchfluteter Standerker, 2 Balkone sowie ein Julia-Balkon mit Innenstadtblick in einer malerischen Straße voller originärer Bauten runden das Ambiente ab. Aufgeteilt ist die Wohnung im unteren Bereich in Diele, Küche (+Küchenbalkon), Schlafzimmer + auch von diesem aus begehbarem Bad, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer; im oberen Bereich liegen weitere 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und 3. WC sowie der 2. Balkon und der Julia-Balkon. Hier ist zum Beispiel ein älteres Kind mit zunehmendem Eingenständigkeitsbedürfnis, ein Gäste-, Homeoffice- und/oder Hobbybereich optimal untergebracht.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Küchenzeile und wahlweise 2 Schränke inklusive - Eine doppeltsystemige Zentralheizungsanlage Pellets/Gas bietet Versorgungssicherheit und Heizkostenoptimierung. - Wahlweise Staffel- oder Indexmietvertrag

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Wir laden sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen! Auch für Fragen stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.