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    Online seit: 17.07.2025

    Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Neuburg zu vermieten - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

    86633 Neuburg
    1.200 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    273 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 3.900 €
    Kautionstext: 3.900 Euro - 3 NKM

    Standort

    86633 Neuburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Ausstattung

    Es handelt sich um eine großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse mit Garten, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie einem Bidet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie individuell nutzen können. Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum, einen Heizraum und zwei Kellerräumen. Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. 1.250 Euro Kaltmiete 50 Euro Garage 300 Euro Nebenkostenvorauszahlung Kaution 3 NKM = 3.900 Euro Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé. Vereinbaren Sie jetzt schonmal einen Termin zur Besichtigung. Alle Angaben ohne Gewähr.

    Lage

    In der Nähe finden Sie Restaurants, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Friseur, Einkaufsläden. Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka. Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt. Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ostend und in der Nördlichen Grünauer Straße vorhanden. Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.

    Sonstiges

    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 info@sowa-immobilien.de Immobilienmakler Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 7/25
    Logo Frau Melanie Rosenov

    SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter

    Frau Melanie Rosenov

    Impressum

    Exposé-ID: 29196226  |  Referenz-ID: 2025-0029-07-16-MR1


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