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    Online seit: 17.07.2025

    Wohnen am Rosental – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage

    04155 Leipzig / Gohlis-Süd
    230.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugKabel TVFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 230.000 €
    Hausgeld: 330 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04155 Leipzig / Gohlis-Süd
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

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    Ausstattung

    - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz - Aufzug im Wohnhaus für bequemen Zugang - Einbauküche - Balkon mit Zugang sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer - großer Einbauschrank im Flur und Schlafzimmer für zusätzlichen Stauraum - modernes Bad mit Badewanne und integrierter Dusche - separates WC mit Waschbereich für extra Komfort - beste Lage, nur wenige Gehminuten vom Gohlisser Schlösschen entfernt

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Gohlis-Süd zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Der beliebte Stadtteil im Norden der Stadt zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Zentrum aus. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Nachbarschaft vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine gelungene Mischung aus liebevoll sanierten Altbauten und zeitgemäßen Wohnanlagen prägt das Straßenbild und schafft eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der Gohliser Schlösschenpark mit dem historischen Gohliser Schlösschen, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch regelmäßig Schauplatz für kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen ist. Auch in puncto Infrastruktur lässt Gohlis-Süd keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in der Nähe wie kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von der guten Versorgung mit Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was das Viertel besonders für junge Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Leipziger Innenstadt. So sind alle städtischen Angebote wie Gastronomie, Kultur, Shopping und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar. In Gohlis-Süd wohnen Sie in einem lebendigen und dennoch entspannten Umfeld. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und städtischem Komfort macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben – für Menschen jeden Alters.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 17643881081 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Frau Sarah Lipfert

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Frau Sarah Lipfert

    Impressum

    Exposé-ID: 29197091  |  Referenz-ID: SL-12214


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