Online seit: 18.07.2025

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon, EKB, TG, Keller

Filderhauptstr. 80, 70599 Stuttgart

1.205 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.205 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	65 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	320 €
Kaution:	3.600 €

Wohnfläche:	83 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1994
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	145 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1994

Standort

Filderhauptstr. 80, 70599 Stuttgart

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großen Balkonen, moderner Einbauküche, Bad, Gäste WC, Lage der Wohnung im Hinterhaus, Blick ins Grüne, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatboden im Eingangsbereich, Wohn - Esszimmer, Kinderzimmer, Flur, Kinderzimmer und im Schlafzimmer. Fliesenboden im Bad, Küche und im WC. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, modernes Tageslichtbad mit Badewanne, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf dem großen sonniger Balkon, 1 Balkon beim Schlafzimmer, Holzfens-ter mit 3-fach Isolierverglasung, Rollläden in allen Zimmer, Keller, Waschmaschinenraum, 1 Duplex Parker, Kabel - TV. Das gesamte Objekt ist in einen sehr guten gepflegten Zustand ( sehr neuwertig ). Der Energieausweis liegt uns vor.

Grundriss

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart - Plieningen, sehr zentral gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Uni - Hohenheim sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Plieningen viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, wie Spaziergänge im botanischen Garten oder Radfahren im Körschtal. Ebenso gibt es diverse Sportver- eine vor Ort. Die Bushaltestelle ( Linien 70, 73, 74, 75, 76, 79 ) ist ca. 50 Meter entfernt, die U-Bahn ( U3 ) Haltestelle Stuttgart - Plieningen ist ca. 900 Meter entfernt. Sehr gute Anbindung und kurze Wege an die A 8, B 27, Flughafen Stuttgart und zur Messe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Simon Saba

Exposé-ID: 29197578 | Referenz-ID: 246613

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