


Online seit: 18.07.2025
Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund Hörde (WBS für 75m² erforderlich!)
Wilhelm-Schmidt-Straße 3, 44263 Dortmund379 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneWohnberechtigungsschein
Eckdaten
Kaltmiete: | 379,57 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 237 € |
Nebenkosten: | 295 € |
Kaution: | 949 € |
Beschreibung
Unser saniertes Wohnquartier am Clarenberg befindet sich südlich von Dortmund-Hörde, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Phönix-See entfernt und mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die LEG betreut vor Ort rund 934 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 46 bis 87 m². Ob Singles, Paare, Senioren, Alleinerziehende oder kleine Familien: Sie alle finden hier ein passendes und bezahlbares Zuhause Wir wollen, dass Sie sich bei uns wohl und zuhause fühlen. Deshalb haben wir das Gesicht des Wohnquartiers grundlegend modernisiert. Die Fassaden strahlen in frischen Farben, die neuen isolierverglasten Fenster und Verblendungen helfen Ihnen, den Energieverbrauch zu senken. Die kleinen Mieter freuen sich außerdem über einen neuen Kinderspielplatz und viele Freiflächen direkt in der Wohnanlage. Jugendlichen steht die Jugendfreizeitstätte Hörde offen, eine Einrichtung des Jugendamtes der Stadt Dortmund. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 884-44-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
• Zentralheizung mit Gasbefeuerung • Abstellraum • Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung • Warm- und Kaltwasserzähler • Winterdienst • Balkon • Aufzug • Wanne • Isolierverglasung • Keller • Mediaanschluss • Conciergeservice Achtung: Die Wohnung wird ohne Tapeten und ohne Boden übergeben Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für 75m² zwingend erforderlich.
Grundriss

Lage
Der Clarenberg ist ein beliebtes Wohnquartier im südlichen Dortmunder Stadtteil Hörde in der Nähe des attraktiven Naherholungsgebietes Phönix-See! In fußläufiger Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäcker • Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken, Josefs-Hospital • Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen • Verkehrsanbindung: (U41; Station: Clarenberg, Bahnhof Hörde, Bushaltestellen in fußläufiger Nähe • Freizeit: Nahe gelegener Phönixsee, diverse Sportvereine u. a.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29198275 | Referenz-ID: 884-44-M
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